ЖК «Балканы»

ЖК «Балканы» — солнечный островок на юге северной столицы.

Компания «Лидер Групп» возводит новый дом комфорт-класса во Фрунзенском районе, недалеко от ст. метро «Купчино», по адресу ул. Будапештская дом 102.

Название жилого комплекса — «Балканы» — отражает традиционный подход к топонимике района, многие улицы которого носят имена европейских столиц, других географических названий Южной Европы. Ассоциации, навевающие мечты о южном полуострове, призваны вдохнуть в будущую жизнь дома частичку солнца, тепла и радости. Название жилого комплекса проникнуто позитивом и энергией солнечных Балкан.

Новый проект отвечает всем стандартам дома комфорт-класса: подземный паркинг, куда жители дома могут спуститься на лифте прямо из жилой части, служба консьержей, огороженная территория комплекса, ландшафтное
благоустройство двора с зонами отдыха и детскими площадками. На первом этаже традиционно расположатся магазины, салон красоты, аптека и другая инфраструктура.

Экологичные материалы, самые актуальные инженерные системы и решения, качественная жилая среда, где каждый квадратный метр «работает» на максимальный комфорт ее будущих жителей — ключевые особенности нового
комплекса.

Архитектура

Изящно устремленный ввысь 26-этажный комплекс станет архитектурной доминантой района. Декоративный фриз, пилястры и другие элементы неоклассицизма придадут величественность и монументальность фасаду. Прямолинейность, строгость пропорций, благородный, но не чрезмерный декор, утонченная цветовая гамма позволят дому выделиться на фоне окружающей застройки и стать достойным образцом современной архитектуры.

Расположение

ЖК «Балканы» удобно расположен в самом «сердце» Фрунзенского района, в окружении всей необходимой для жизни инфраструктуры. Всего за 15 минут можно дойти до Балканской площади, где находится станция метро «Купчино» и ряд крупных торгово-развлекательных центров.

Одним из главных козырей в расположении дома является близость к Загребскому бульвару, вдоль которого тянется обширная зеленая зона. Это излюбленное место отдыха жителей района. Если вы захотите прогуляться
вечером после работы, устроить утреннюю пробежку, позагорать в погожий летний денек, расположиться на пикник или провести весь день с ребенком на свежем воздухе, то вам не составит труда через 5 минут после выхода
из дома оказаться в настоящем парке. 

Развитая сеть наземного транспорта, удобный выезд на КАД через ул. Софийская сделает транспортное сообщение комфортным практически с любым районом города, аэропортом Пулково, дворцово-парковыми ансамблями юга
Петербурга, такими как Пушкин, Павловск, Гатчина, Петродворец, а также популярными курортами — Сестрорецком, Репино, Зеленогорском, Токсово и др.

Жизнь станет еще удобней, когда в 5 минутах от ЖК «Балканы» на пересечении улиц Бухарестской и Я. Гашека откроется новая станция фрунзенско-приморской линии метрополитена «Дунайская» (2018–2019 гг).

Инфраструктура

Фрунзенский район — относительно молодой район, его инфраструктура современна и очень разнообразна. Это касается и общеобразовательных учреждений (в районе работает почти 50 школ и гимназий, 81 детский сад),
и медицинских, и торгово-развлекательных, и спортивных. Фрунзенский район, пожалуй, один из самых комфортных для жизни.

Для своего самого замечательного и умного ребенка Вы сможете выбрать школу с углубленным изучением физики (№ 311), или химии и биологии (№ 230), или иностранного языка. Причем на ваш выбор будет школа с изучением итальянского (№ 318), французского (№ 312), немецкого (№ 303) языков, не говоря уже о трех школах с углубленным изучением английского языка. В пешей доступности вокруг ЖК «Балканы» вы сможете выбрать для своего ребенка не менее 6 школ, также Гимназии № 441 и № 587 радостно примут вашего ребенка на обучение. Для старших детей открыты двери автомеханического профессионального лицея, колледжа метрополитена. 

Для малышей — большое количество современных дошкольных учреждений. Во внеучебное время ваш ребенок всегда сможет найти применение своим талантам в Центре эстетического воспитания или Дворце детского и юношеского творчества Фрунзенского района на Будапештской улице.

Для занятий спортом всей семьи возможности в районе также фактически безграничны: спортивный комплекс «Газпром», спортивные школы, в том числе по баскетболу, спортивные клубы «Прогресс», «Форвард», многочисленные сетевые фитнес-клубы, танцевальные студии для детей и взрослых «Deluxe dance», «Jamm», «Стиль». Для спортивных занятий в зимнее время года в районе проложены лыжные трассы, во дворах установлены хоккейные коробки.

Исторический факт, что именно здесь в 1970 году открылся первый в СССР универсам — «Фрунзенский», построенный с учетом итальянского опыта и с использованием импортного оборудования. Поэтому строительство
торгово-развлекательных комплексов имеет  давнюю традицию в этом районе, и по качеству и количеству ТК не уступают другим районам Петербурга, а многие даже и превосходят. Крупнейшие магазины: ТРК «Балканский», ТРК «Балканы», ТРК «Балкания Нова», ТК «Астра», ТРК «Южный Полюс», Универмаг «Купчинский», «Домовой», «Лента», «Карусель», «Пятерочка», «О’кей», «Полушка», ТРК «РИО», ТРК «Международный», ТРК Континент на «Бухарестской». Кинотеатры: «Формула Кино», «Мираж Синема», «Люксор».

При необходимости вы сможете обратиться к специалистам как городских поликлиник, так и платных медицинских центров. Среди известных мецидинских учреждений Фрунзенского района: НИИ «Скорой помощи» им. И.И. Джанелидзе, Детская городская клиническая больница № 5, Родильный дом № 16, клиника «Микрохиругия глаза» Федорова С.Н.

Если вы мечтаете жить в новом доме, недалеко от метро, близко ко всем благам цивилизации, но в то же время чувствовать простор и свежий воздух, то наш новый комплекс ЖК «Балканы» именно для вас.

Может быть, вам польстит, что в разные годы вашими соседями по району могли быть Дмитрий Медведев, Эдита Пьеха, Григорий Перельман, Дмитрий Нагиев. Возможно, в будущем и соседством с вами будут гордиться потомки.

Планировки

Квартиры в ЖК «Балканы» отличают качественно продуманные планировочные решения, позволяющие максимально комфортно обустроить свое личное пространство как в малогабаритной квартире, так и в трехкомнатной. В этом проекте представлен широкий спектр квартир-студий, одно-, двух- и трехкомнатных, одинаково удобных для жизни вас и вашей семьи.

Архитектурной изюминкой дома станет 26-й этаж, где все квартиры с высотой потолка 3,19 м будут иметь французские балконы и большие, практически от пола до потолка, окна, придавая вашему жилью еще больше простора, света, красоты.

А панорамный вид на окрестные парки и скверы будет всегда радовать вас, меняя свои краски в зависимости от времени года.