Возводит малоэтажный комплекс «ЗемлЯнино» компания «Патриот-Девелопмент Северо-Запад», входящая в группу компаний «Патриот» (структура ГК Интеко) и в рейтинге застройщиков Петербурга и ЛО занимающая отнюдь не последнее место.
Строительство происходит вблизи деревни Янино-1 (Всеволожская область, Колтушский район), к северу от Колтушского шоссе. Ближайшая станция метро – Ладожская, до нее на автомобиле или на автобусе около 9 км пути (20 минут). Остановка общественного транспорта, кстати, от комплекса находится в 700х метрах, что сравнительно недалеко.
Основным и главным преимуществом «ЗемлЯнино» является достаточно благоприятная экологическая обстановка района, в котором он воздвигается. Окружение лесов и чистый воздух, удаленность от выхлопных газов с крупных магистралей вкупе с низкой этажностью дают, по словам застройщика, ощущение настоящей «загородной усадьбы». Однако генеральным планом все же предусмотрено строительства детского сада, школы, спортивных площадок и озеленение территории, что отвечает требованиям времени и современному статусу благоустроенного района. Общая архитектура малоэтажек создана, скорее, для любителей классики, здесь мы увидим сдержанные пропорции и спокойные тона фасадов, выполненных по монолитной технологии. Максимальная высотность – 5 этажей – в этом корпусе будет лифт, в остальных корпусах 4 этажа, лифтового оборудования не предусмотрено. Очень удобные планировки, из которых можно выбрать даже такие популярные на сегодняшний день кухни-столовые, просторные балконы, в некоторых квартирах их даже два. Для комфорта жителей, застройщик запроектировал не большое количество квартир на этаже, от 4 до 7. Есть все виды квартир: от студий до трешек. Можно выбрать как чистовую, так и предчистовую отделку.